近年来，江东富马麾下的10个“智”字号科技园正加快推进，其中已建成的智联科技园入驻企业100余家，当年实现产值达3亿元；在建的智点科技园和智赢科技园招商入驻率分别达到80%和60%。江东控股集团通过建设运营“富马科技园区”，打造中小企业创新创业平台，承接产业转型发展基地，积极探索转型发展新道路。截至目前，计划总投资近30亿元实施的10个富马科技园建设项目稳步推进，园区建设运营、招商引资、产业拓展齐头并进。

江东控股集团以专业化管理不断提高企业经营效率，提升富马科技园品牌价值。目前，通过江东控股集团直接投资或与县区合作、与招商企业合作等方式共实施10个富马科技园建设项目，总用地面积约1270亩，预计建筑面积约112万平方米，计划总投资约30亿元。通过“科技园区+产业联动”的经营模式，吸引行业内有代表性的骨干企业进驻，打造不同主导产业集聚区，已竣工投产的智联科技园项目集聚了一批如安徽青网、慧之星、味全食美等电商企业入驻。截至目前，园区入驻企业100余家，入园企业员工1100多人，入驻率达98%以上，当年实现产值达3亿元，税收逾1000万元。园区企业发展良好，迅速形成多个特色产业带，增加就业机会,据初步测算，间接带动就业3000人以上，取得了良好的经济效益和社会效益。

开拓创新，打造招商引资新模式。富马科技按照“招来一个企业，打造一个产业”的产业链招商模式，按图索骥，精准招商；坚持“边建设边招商”，围绕战略性新兴产业定位将企业的实际需求融入建设方案，确保项目建成时即可“拎包”入驻，迅速将产业成果转化为市场需求，使产业尽快产生经济效益，形成新的经济增长点。坚持“以客户为中心”的服务理念。对内，完善体系建设，优化管理系统，提供“七大服务中心，九大增值服务”；对外，在设计和服务方面为客户量身打造，根据客户的不同要求，在建设方案、设施设备的设计和优化，选址与开发建设、物业管理与营销互动等方面提供全方位的服务和解决方案。实行“一企一策”方针，减免咨询服务费、物业管理费，协助企业争取各项专项基金和贷款等，不断创新服务举措，激发企业发展潜力，提升战新基地综合服务水平，助推战新基地企业快速发展。

富马科技着手拓展物业管理新产业。浦邦物业公司自去年8月成立以来发展良好，目前承接高铁站、富马科技园、示范园区、东湖瑞景等多个项目，物业管理面积突破100万平方米，经营收入达1000万元。 浦邦物业的发展也是富马科技向物业服务、园艺管理等产业拓展的一个成功实践。构建产业价值链一体化运用。以市场开发、工程建设、资产运营、物业服务、品牌运营五个平台为抓手，以地产为载体，产业为依托，金融为支撑，以产业带动就业，以就业带动发展，驱动区域经济转型升级，打造企业集群、提升城市形象、提高政府税收、提升富马科技园品牌竞争力。同时与高校、科研院所产学研相结合。加强与高校、科研院所的合作。已与清华大学、北京大学、安徽工业大学等6所院校对接，开展高层次人才社会实践项目；与上海交大、绿丞实业在节能环保、新材料等低碳科技领域打造MIE产学研究合作平台。

富马科技，打造战新产业聚集发展基地

皖江首“联”“地标”初显

富马智联科技园于2015年1月开园运营，先后入驻了安徽青网、上海木马工业设计、卓佳公用、预立精工等数十家国内外知名企业，近期，又相继签约了绿丞实业（上海）、中安产、雨甜医疗、江东国盈等“明星”企业。目前园区已接近“满额”。工业设计、电子商务、文化创意、生物医疗、节能环保等几大板块集聚发展，已促使智联园区成为皖江地区最具代表性科技园。

▲智联科技园内卓佳公用

▲江东控股集团与国盈控股集团合资成立江东国盈资产管理公司开业仪式

“赢、点”聚力催出“高精尖”

▲在建的富马智赢科技园

▲在建的富马智点科技园

富马智赢、智点科技园于2014年底开工建设，计划于2016年底全部竣工。凭借优异的招商、管理与服务，两大园区在建设过程中，便吸引了一大批高新技术企业签约落户，香港中华煤气、深圳普益电池、南国乡愁园等纷纷入驻投产，深圳中兴通讯、前海守护云、常欣科技、立德通讯、德仓科技等多个储备项目签约在即。预计到2016年年底，随着园区的建设竣工，两大园区引入企业相继生根开花，成为马鞍山工业地产“高精尖”示范基地。

▲香港中华煤气卓通管道项目正式签约落户富马智点科技园

“高、速、造”全面开工

多方协作，开启招商新征程

▲富马智高科技园

▲富马智速科技园

▲富马智造科技园

富马智高（含山经开）、智速（太白大道）、智造（博望高新）科技园已于2015年12月开工建设，计划于2017年竣工。依据各园区产业定位，富马公司已与各载体单位、驻外办等达成合作，联合开展招商。目前，有神州数码集团、台湾秾纤科技公司、鲁信新材料、珠海松田等多家企业意向入驻。此外，到2016年底前，富马公司还将开展多种类招商推介活动、招商走访活动，集众人之力，实现全员招商，届时，科技园的招商有望再攀“新高峰”。